1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
27.4万円/㎡
前年比+2.9%
高槻市
30.4万円/㎡
前年比+126.9%
メゾン津之江
大阪府高槻市津之江町三丁目
/ 富田駅 徒歩18分
1974年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
61.8
非常に割安
推定相場価格より1.4%割安
相場
395万円
10.3万円/㎡
382
391
400
409
AI査定結果
推定相場価格
395万円
10.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
391万円〜400万円
10.2万円/㎡〜10.4万円/㎡
推定賃料
4.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
14.5%
最終更新日: 2025年6月13日
メゾン津之江
390万円（10.2万円/㎡）/ 2階 / 38.34㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は9.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 390万円 | 10.2万円 | 2階 | 38.34㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/02/11 | 398万円 | 10.4万円 | 5階 | 38.34㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/09/03 | 430万円 | 11.2万円 | 5階 | 38.34㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/05/31 | 480万円 | 12.5万円 | 5階 | 38.34㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/02/26 | 220万円 | 6.0万円 | 5階 | 36.42㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/24 | 280万円 | 7.7万円 | 5階 | 36.42㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は10.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | メゾン津之江 高槻市津之江町三丁目 | 富田駅18分 | 390万円 | 10.2万円 | 38.34㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 50戸 | RC |
| 2023/11/26 | 桜ケ丘コーポラス 高槻市桜ケ丘南町 | 摂津富田駅5分 | 348万円 | 10.4万円 | 33.47㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | - | 1970年 | 36戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/26 | 阿武野第1マンション 高槻市上土室五丁目 | 摂津富田駅44分 | 480万円 | 10.5万円 | 45.84㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 西 | 1973年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/28 | 上牧マンション 高槻市淀の原町 | 上牧駅12分 | 315万円 | 9.2万円 | 34.28㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 9戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.9%上昇、高槻市では126.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.2万円）は高槻市の平均と比較して66.4%割安です。